Redazione

L’eccellenza immobiliare di Roma merita un palcoscenico globale, un settore in piena evoluzione dove le iniziative sono numerose in diversi ambiti internazionali.

Da comunicato stampa: ……la membership Rivolta International Realty, è nuova realtà dedicata al real estate di lusso e alla promozione internazionale delle proprietà più prestigiose del territorio. «….. La sfida non è soltanto attrarre capitali, ma farli diventare recupero del patrimonio, lavoro e sviluppo per il territorio, ha sottolineato il dottor Sergio Rivolta Lippo, Presidente del Gruppo Rivolta. L’annuncio è stato dato oggi nella Sala della Stampa Estera di Palazzo Grazioli a Roma, con gli interventi del dottor Sergio Rivolta Lippo, Presidente del Gruppo Rivolta, Michael Jalbert, CEO di Forbes Global Properties, Marcus Benussi, Managing Director di Forbes Global Properties, Luca Rivolta Lippo e Marco Rivolta Lippo, rispettivamente Vicepresidente e General Manager del Gruppo Rivolta. Ha moderato Gianni Todini, Direttore di Askanews.it. Roma vanta uno straordinario patrimonio di proprietà immobiliari e i settant’anni di conoscenza ed esperienza di Rivolta nel mercato locale rappresenteranno un valore importante per i membri del nostro network e per la nostra platea globale di acquirenti di alto profilo». Forbes Global Properties è il partner immobiliare esclusivo di Forbes Media per il segmento del real estate di lusso: un network internazionale di società immobiliari indipendenti accuratamente selezionate per invito, le cui proprietà vengono presentate sulle piattaforme editoriali del gruppo. Non è un franchising: i membri mantengono marchio, autonomia e radicamento locale e accedono a una rete che conta 600 uffici in 39 paesi e più di 20.000 professionisti immobiliari, oltre a una piattaforma da oltre 160 milioni di visite mensili, all’accesso a una rete internazionale di High Net Worth Individuals (HNWIs, persone con almeno 1 milione di dollari di patrimonio investibile), family office e investitori qualificati nei mercati in cui la rete è già attiva, compresi quelli asiatici. (Fonte: Forbes Global Properties; Forbes Audience & Communities 2025-2026). «Forbes Global Properties è un Membership Network di società di intermediazione immobiliare indipendenti. Poter aderire al network di Forbes Global Properties, significa far parte di un club d’eccellenza dove la cura e la privacy del cliente sono preordinati rispetto a qualsiasi altra attività. Forbes esiste ed è conosciuta da più di 100 anni per l’autorevolezza, l’etica, la validazione e la fiducia che esprime e riceve.

Nel confronto europeo, Roma mantiene quotazioni competitive: nelle zone prime del Centro storico e del Tridente i valori medi richiesti sono compresi tra 8.300 e 11.000 euro al metro quadrato, contro 22.000-32.000 euro nelle aree prime parigine e 30.000-55.000 euro nelle zone più esclusive di Londra. Il divario non rappresenta automaticamente una previsione di crescita, ma evidenzia un margine di accessibilità che si somma all’unicità del patrimonio. Restano, tuttavia, criticità note: tempi autorizzativi, complessità amministrativa, disponibilità limitata di immobili integralmente riqualificati e una promozione internazionale finora poco coordinata.

Le opportunità legate alla crescente attrattività del mercato romano si estendono, inoltre, ben oltre la compravendita immobiliare. Secondo una mappatura elaborata da Rivolta International Realty, una grande operazione può coinvolgere circa 28 comparti produttivi, professionali, artigianali e di servizio: dal restauro alla progettazione, dall’impiantistica all’interior design, fino a domotica, sicurezza, manutenzione e servizi specialistici. La prospettiva delineata guarda ai prossimi dieci anni, lungo tre orizzonti. Nel breve periodo, tra uno e tre anni, le priorità riguardano semplificazione amministrativa, promozione internazionale e avvio di programmi di rigenerazione. Nel medio periodo, tra tre e sette anni, l’obiettivo è accelerare il recupero dei grandi complessi pubblici e rafforzare la qualità dell’offerta. Nel lungo periodo, tra sette e dieci anni, Roma può consolidarsi come destinazione internazionale per gli investimenti e hub mediterraneo del real estate di pregio. La visione è quella di accompagnare Roma in una nuova fase, nella quale la crescente centralità internazionale del suo mercato immobiliare di pregio possa tradursi in un’opportunità di valorizzazione duratura per la città e il suo patrimonio”.

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